“嫁出去的姑娘，泼出去的水，遗产都应由儿子继承。”这样的认识在农村很有市场。近日，蚌山区法院审结了一起确认房屋买卖合同无效纠纷，判决指出，看似合乎人情常理的乡风民俗亦不能违背法律的规定。

60多岁的陈某是我市一名农村妇女，育有两个儿子，大儿子小华因病于2005年去世，遗留有一栋靠近马路的自建房，该房屋一直对外出租。小华有二女一男三个孩子，无疑这个男孩小勇就成了奶奶陈某的心头肉。奶奶陈某看着日益长大的小勇，不禁发起愁来，因为没有钱给小勇盖新房娶媳妇；另外小儿子从部队才回来，也没有钱盖房子，这可急坏了老奶奶。老奶奶左思右想，终于想出了个好办法，把靠近马路的大儿子名下的自建房卖掉，拿这笔钱给小勇盖新房娶媳妇。于是陈某张罗起来，将房屋卖给了房屋的承租人，双方谈好价格，签订了合同，并找了村司法所一个人做见证，最重要的是找来孙子小勇签字，并当着小勇妈的面签订了房屋买卖合同，看似万无一失，合情合理。卖房人随即给了陈老太太35万，陈老太太立即给了孙子 25万，又给了小儿子10万，拿到钱的两家人均大张旗鼓的盖起了房子。

不久，在外打工的小丽，小勇的大姐得知了卖房一事，立即表示不同意，跑回家问母亲，母亲表示卖房未经过她同意，是小勇奶奶一手做主的，只是他们在签合同时把她喊去了一下，她也并未签字。于是小丽向奶奶、弟弟提出质疑，遭到奶奶一顿臭骂，招到弟弟的拳头相向，无奈，小丽诉讼至法院，更招来了所有亲戚的异样的目光，似乎小丽做了大逆不道的事。在庭审中，陈某夫妇强调，按照农村习俗，女孩嫁出去就是人家的人了，岂有回来争遗产之理，另小勇是家里唯一的男子，小勇签字了就应算数，再说小勇母亲知道此事，而小勇母亲今后还要由小勇赡养，所以母亲应有的钱由小勇所有也是合情合理，这符合乡风民俗的。

法院审理后，考虑这个案件将会引起多案，多次找陈奶奶做工作，讲明法律规定，说明利害关系，希望协商解决此事，陈奶奶听懂了法律规定男女平等，但就是不能接受，因双方差距太大，法院做出判决：认定陈奶奶的大儿子去世后，其子女均享有平等的继承权，遗产在未分割前应为共同共有，共同共有人处分共同共有财产应经全体共有人同意，否则无效。该房屋买卖合同只是部分共有人签字，且不存在第三人已善意取得的情况，故为无效合同。乡风民俗不得违背法律的规定。法院遂一审判决确认房屋买卖合同无效。