在签订房屋买卖合同后，卖方不仅不协助买方办理过户手续，反而要求确认合同无效。日前蚌埠市蚌山区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方于判决书生效后十五日内协助买方办理房屋过户。

原告秦某于2003年3月通过中介买被告林某房产一套，房价9万元整。被告林某与前妻在1998年3月协议离婚时约定诉争房屋产权归林某所有，林某至今一直未再婚。成交后，被告即将房屋交付原告。根据双方协议（公证书），房屋交易过户手续办好后，把余款6500元付清。2004年8月，双方在没办完房屋交易过户手续的情况下，原告将余款付清，由被告书面承诺2005年10月底前主动协助原告办理过户手续。此后数年，随着房价的不断飙升，被告开始想反悔，一直不予配合办理房屋过户手续。今年年初，原告以被告违约为由，诉讼至法院要求被告遵守合约履行房屋交易过户手续的义务。

法院审理认为，原、被告签订《房屋买卖协议》合法、有效，当事人双方应当依据诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。在原告按照约定已履行了自己的义务，被告亦应按照合同约定履行协助过户义务。故依法作出上述判决。