买房人给付定金的双倍远不及房屋上涨的差价，卖房不惜赔偿定金，要将合同解除；买方错过了最佳买房时机，卖房赔偿的定金也不足以弥补上涨的房价，坚决不同意解除合同。面对着针锋相对的买卖双方，蚌山区法院真情调解，最终化解了矛盾。

小李的孩子马上要上学了，于是小李选择了购买学区房，通过中介，小李与老王于2010年2月份签订了一份房屋买卖合同，合同签订当日，小李将定金2万元交付中介公司代管。合同签订后，看着房屋价格一天天的高涨，老王家庭内部发生争议，老王迫于无奈，在2011年初老王向小李提出解除房屋买卖合同，小李一听，傻了眼，坚决不同意，认为房屋定了一年了，现在房价这么高，要解除合同，给自己造成了很大损失，闹到老王家和单位，双方最终协商无果，老王诉讼至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同，并表示愿意给付双倍定金给小李；小李也拿出了该片房屋的现在的市场价格，已涨了近10万元，特别是孩子上学的事又没了着落，并发出狠话，要找老王闹到底，要求老王赔偿房屋差价损失，才同意解除合同；

在案件审理中，老王不否认房屋涨价了，并也表示出歉意，法官看到了老王内心的不安和歉疚，多次找双方谈话、做工作，法官的真情最终让双方达成了协议，老王除了双倍返还定金外，再补偿小李2万元，并及时结清。小李拿到6万元钱说：“我要不是看着你们法官这么辛苦，为我们的事操了这么多心，我就跟他拼到底。”老王也说：“给你们添麻烦了，我们为这事闹了二个多月了，到你们这一个星期处理好了，我终于解脱了，真被他闹死了！太谢谢你们了”