“砰!340万，18号!”随着拍卖师的一记锤响，蚌埠市蚌山人民法院近日成功拍卖一宗土地使用权，使案件双方当事人及买受人三方均皆大欢喜。

 张某因欠朱某、年某的现金150余万元无法偿还而被诉至法院。在执行过程中，甲公司主动为张某提供了执行担保，后因张某未履行还款义务，法院裁定执行担保人甲公司的资产，并对甲公司所有的一宗工业使用性质的土地使用权及地上建筑物进行评估拍卖。在评估拍卖之前，申请执行人朱某、年某担心评估拍卖能否顺利进行下去而惴惴不安，被执行人张某及担保人甲公司则担心评估拍卖是否有内幕而忧心重重。作为该宗土地使用权紧壁邻居的乙公司为了公司发展壮大的需要则处心积虑地想得到这块地，为此他们通过各种渠道找到法院，要求法院通过非公开的方式解决他们的问题，蚌山法院坚决予以了否定，坚持认为公开透明的评估拍卖程序是解决他们问题的最好办法，并耐心地向他们解释法律的规定及评估拍卖对他们的好处，最终打消他们的疑虑，积极配合法院进行评估拍卖。

甲公司的土地使用权及地上建筑物进入评估拍卖程序后，蚌山法院通过公开摇号的方式分别选定评估、拍卖机构，并在报纸上进行充分的公告宣传，厘清土地性质。多达44名买受人参加竟买，拍卖会上，当该宗土地使用权及地上建筑物以139万元起拍后，价格一路上扬，最终溢价201万，以340万元的价格被紧壁邻居的乙公司拍中。