原本双方已签订了《房屋买卖合同》，买方依约向卖方支付了定金及首次购房款，买家在向银行申请房贷过程中，因房贷政策变化，买家申请房贷受阻。正当买家四处借债筹集房款之时，卖家忽然通知买家提高房价，双方遂发生纠纷。近日，蚌山法院依法审结了这样一起买卖合同纠纷案件。

2011年3月24日，经中介，原告李某与被告郭某夫妇签订了一份《房屋买卖合同》，购买位于蚌埠市某小区住房一套，面积98?，房屋总价款46万元。合同签订当日，原告依约向被告支付定金2万元。2011年5月5日，原告向被告支付首次购房款人民币114486.07元。2011年6月30日，原告经某银行蚌埠分行向被告郭某账户支付房款140000元并冻结。2011年7月中旬，李某向银行申请房屋贷款，因李某非蚌埠本市人，受国家从紧调控房地产政策影响，银行在2011年7月初即停止向非蚌埠本市人投放房屋贷款，故李某向银行申请房屋贷款受阻。无奈李某只有向亲戚、朋友举债来支付余下购房款，正当李某正四处筹集房款之时，2011年9月11日，被告郭某夫妇忽然通知原告李某已不同意以46万元的价格将房屋出售给原告，除非李某同意支付50万元房屋总价款。原、被告对房屋买卖遂产生争议，原告李某诉讼来院，要求继续履行双方签订的《房屋买卖合同》。

在本案审理过程中，经法院主持调解，最终双方当事人自愿达成调解协议：原告李某于2012年11月20日前支付被告郭某夫妇购房总款477000元；被告郭某夫妇在原告李某付款完毕二日内履行协助原告李某办理房屋相关过户手续等义务。