近日，蚌山区法院审结一起因房屋价格上涨而违约不愿卖房的案件，判决被告王某继续履行卖房合同。

2016年12月，原、被告签订房屋买卖合同一份，约定王某将自己所有的A房屋出售给李某，售价60万元，签订合同时交纳定金10万元，2个月内王某需配合李某办理产权变更手续，变更同时李某支付剩余购房款50万元。合同签订后，李某当即支付10万元定金，王某出具收条确认收到李某定金，双方约定2017年1月底进行产权变更手续。2017年初，蚌埠市房价上涨，王某所售房屋售价上涨10余万元，王某有些后悔，电话和李某商谈能否多支付些购房款，李某当即予以拒绝，王某遂表示房子不卖了，10万元退给李某，双方多次协商无果，李某将王某诉至法院。

蚌山区法院审理后认为，双方签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。本案中，王某在收取李某10万元定金后因房价上涨即表示不愿出售房屋，已属违约，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故李某要求王某继续履行双方签订《房屋买卖合同》的诉请于法有据，本院予以支持。判决后，王某履行了双方所签合同，现房屋已过户至李某名下。