近日，蚌山法院诉调对接中心受理了一起房屋买卖合同纠纷。

案涉房屋涉及复杂的社会关系，为夫妻双方共有财产，2019年其丈夫在美因病亡故，妻子回国后，不舍告知公婆儿子亡故的事实，仅告知公婆丈夫近几年一直没有回国。现起诉至蚌山区人民法院，要求售卖案涉房屋。

“这是我们夫妻共有的房屋，怎么我就不能卖房子呢？”当事人苏某在调解过程中非常激动，无法理解案涉房屋既为夫妻双方共有，登记夫妻双方的名字，在丈夫亡故后，自己怎么就没有权利处置案涉房屋呢？

在随后的调解中，调解员姚明荣多次与当事人沟通交流，向当事人析情释理，解释继承相关法律规定。最终，苏某理解了因丈夫亡故，案涉房屋虽登记至夫妻双方的名下，实际产权却为公婆、自己、女儿所共有，自己无权在未征求家人同意的情况下自行处置房屋，最终达成和解撤诉的处理结果。